Unsere Projektwelten
Branchenspezifische Lösungen für Immobilien & Geschäftsmodelle.
Woran wir arbeiten
Unsere Projektwelten.
01 | Hospitality & Aufenthalt
Hotels, Beherbergungsimmobilien und neue Aufenthaltsangebote.
Hotels verändern sich mit ihren Gästen, ihrem Markt und den wirtschaftlichen Anforderungen des Betriebs.
Wir begleiten Eigentümer, Betreiber und Investoren bei Sanierungen, Erweiterungen, Neupositionierungen und der Entwicklung neuer Hotelprojekte.
02 | Gewerbe & Infrastruktur
Gewerbliche Betriebsstätten und spezialisierte Nutzungskonzepte.
Veränderte Geschäftsmodelle und neue Anforderungen beeinflussen die Nutzung von Standorten & Immobilien.
Wir entwickeln Betriebsstätten, Gewerbeimmobilien und betriebliche Infrastruktur – abgestimmt auf die Anforderungen und Abläufe.
03 | Gesundheit & Care
Ärztezentren, Versorgungsangebote und betreubares Wohnen.
Medizinische Versorgung, Therapie und Betreuung stellen besondere Anforderungen an Gebäude, Flächen und betriebliche Abläufe.
Wir unterstützen Eigentümer und Investoren bei der Entwicklung und Umnutzung von Immobilien für Gesundheits- und Betreuungseinrichtungen.
04 | Office & Arbeitsorte
Büroimmobilien, Unternehmensstandorte und neue Arbeitswelten.
Neue Arbeitsformen und veränderte Unternehmensanforderungen stellen die Nutzung bestehender Büroflächen infrage.
Wir untersuchen, wie sich Büroimmobilien an neue Nutzungsanforderungen anpassen lassen, und entwickeln Konzepte für Flächenorganisation, Zusammenarbeit und zukünftige Arbeitsumgebungen.
05 | Kultur & Erlebnisorte.
Kulturräume, Veranstaltungsstätten und besondere Erlebnisorte.
Museen, Kulturgebäude und Erlebnisorte müssen unterschiedliche Anforderungen von Besuchern, Betrieb und Gebäude erfüllen.
Wir unterstützen bei der Entwicklung neuer Nutzungen, der Anpassung bestehender Immobilien und der räumlichen Umsetzung kultureller und erlebnisorientierter Angebote.
Unsere Arbeitsweise
Interdisziplinär. Mehrdimensional
01 | POTENZIALANALYSE
Sie besitzen eine Immobilie, prüfen einen Standort oder haben bereits eine erste Projektidee? Wir betrachten Ihre Ausgangssituation, Potenziale der Liegenschaft, identifizieren relevante Entwicklungsmöglichkeiten und klären, welche nächsten strategischen Schritte sinnvoll sind.
02 | IMMOBILIENENTWICKLUNG
Ob Neuentwicklung, Umnutzung, Sanierung oder Erweiterung: Wir untersuchen Entwicklungsoptionen, bewerten rechtliche, räumliche und wirtschaftliche Voraussetzungen und bereiten die Grundlagen für Planung und Investition vor.
03 | STANDORTENTWICKLUNG
Wir unterstützen Unternehmen, Eigentümer und Investoren bei der Entwicklung gewerblicher Standorte. Von der Bewertung der Standortpotenziale über die Anforderungen an Nutzung und Flächen bis zur Entwicklung eines geeigneten Standortkonzepts.
Development Advisory
Sparring für Ihre Entscheidungen.
Ausgewählte Projekte
Umgesetzt. Oder in Arbeit.
Almkanalmuseum Salzburg
Entwicklung eines Ausstellungskonzepts zur Geschichte des Salzburger Almkanals.
WeBorn. Der Social Recovery Club in Wien.
Social Recovery auf höchstem Niveau.
Vom Jugendhotel zur Silver Residence: Das neue CARINTH
Entwicklung neuer Nutzungsperspektiven für ein bestehendes Jugendhotel – mit Fokus auf Silver Living.
Unsere Zusammenarbeit
Von der Idee zum gemeinsamen Projekt.
01 | Anfrage stellen
Beschreiben Sie Ihre Immobilie, Ihre Ausgangssituation oder die Entscheidung, die Sie vorbereiten möchten.02 | Unverbindliches Erstgespräch
Wir besprechen Ihre Ziele, vorhandene Unterlagen und die wesentlichen Fragestellungen. Dieses erste Gespräch ist kostenfrei.03 | Angebot
Wir schlagen den passenden Leistungsumfang vor. Sie erhalten ein individuelles Angebot mit Leistungen, Ergebnissen und Kosten.04 | Ausarbeitung, Ergebnisse & nächste Schritte
Wir erarbeiten in Abstimmung mit Ihnen die passenden Lösungen präsentieren unsere Ergebnisse, erläutern die untersuchten Möglichkeiten und besprechen unsere Empfehlungen zur weiteren Umsetzung.Kontakt
Welche Zukunft steckt in Ihrer Immobilie?
Sie stehen vor einer Entwicklungsentscheidung oder möchten das Potenzial Ihrer Immobilie besser verstehen? Sprechen wir über Ihre Ausgangslage und die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit.
Wir sind neugierig auf Ihr Projekt!
Martin Puller
CEO | Development & Strategy
+43 699 17 23 79 94
puller(at)indigo-development.at