indigo.
Office for Development + Design
Raum + Potenziale
verstehen bewerten entwickeln nutzen
Vier Dimensionen.
Ein Entwicklungsanspruch.
Wir verbinden Immobilienentwicklung, Wirtschaftlichkeit, Gestaltung und Identität zu Projekten, die einem Ort eine neue Perspektive geben.
Development × Design × Identity × Economics
Ausgangslagen
Wenn die Zukunft einer Immobilie offen ist.
01 | NEUE NUTZUNG
Was könnte aus dieser Immobilie werden?
Ein Gebäude steht leer, die bisherige Nutzung verliert an Nachfrage oder neue Anforderungen entstehen. Wir untersuchen, welche Nutzungen zum Standort, zum Gebäude und zum Markt passen.
02 | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Welche Möglichkeiten bietet der Bestand?
Wir untersuchen bauliche, wirtschaftliche und nutzungsbezogene Möglichkeiten und zeigen auf, welche davon eine vertiefte Prüfung verdienen.
03 | INVESTITION
Welche Entwicklung bietet echten Mehrwert?
Sanierung, Umbau, Erweiterung oder Neuentwicklung: Vor Investitionen müssen die möglichen Nutzungen, deren Marktfähigkeit, Kosten und Mehrwerte untersucht und definiert werden.
04 | NEUPOSITIONIERUNG
Wie wird eine Immobilie wieder attraktiv?
Veränderte Märkte, neue Zielgruppen oder unzureichende Erträge können eine Neuausrichtung erforderlich machen. Wir entwickeln Optionen für Nutzung, Positionierung und wirtschaftliche Verwertung.
Unsere Rolle
Wir definieren Projekte, bevor sie geplant werden.
Unsere Leistungen
Aus einer Idee Realität(en) schaffen.
POTENZIALANALYSE
Welche Möglichkeiten bietet Ihre Immobilie?
Wir prüfen Ihre Ausgangssituation, identifizieren relevante Entwicklungsthemen und zeigen auf, welche nächsten Schritte sinnvoll sind und helfen bei strategischen Entscheidungen.
IMMOBILIENENTWICKLUNG
Neue Perspektiven für bestehende und zukünftige Immobilien.
Von der Entwicklung neuer Nutzungen über die wirtschaftliche Bewertung bis zur Vorbereitung konkreter Immobilienprojekte.
Standortentwicklung
Standorte für neue Nutzungen und unternehmerische Vorhaben.
Wir untersuchen Standortpotenziale, Anforderungen und Entwicklungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Konzeption neuer Standorte.
Projekte
Unterschiedliche Aufgaben.
Individuelle Lösungen.
Vom ehemaligen Jugendhotel über gewerbliche Spezialimmobilien bis zur Aktivierung ungenutzter Flächen: Unsere Projekte zeigen, wie aus unterschiedlichen Ausgangssituationen neue Nutzungen und Entwicklungsperspektiven entstehen.
Das neue CARINTH
Vom Jugendhotel zur Silver Residence.
WeBorn Social Recovery Club
DRÜBERBAU · FLÄCHENAKTIVIERUNG
Unsere Zusammenarbeit
Von der Idee zum gemeinsamen Projekt.
01 | Anfrage stellen
Beschreiben Sie Ihre Immobilie, Ihre Ausgangssituation oder die Entscheidung, die Sie vorbereiten möchten.02 | Unverbindliches Erstgespräch
Wir besprechen Ihre Ziele, vorhandene Unterlagen und die wesentlichen Fragestellungen. Dieses erste Gespräch ist kostenfrei.03 | Angebot
Wir schlagen den passenden Leistungsumfang vor. Sie erhalten ein individuelles Angebot mit Leistungen, Ergebnissen und Kosten.04 | Ausarbeitung, Ergebnisse & nächste Schritte
Wir erarbeiten in Abstimmung mit Ihnen die passenden Lösungen präsentieren unsere Ergebnisse, erläutern die untersuchten Möglichkeiten und besprechen unsere Empfehlungen zur weiteren Umsetzung.Unsere Office
Strategisches Denken trifft räumliche Kompetenz.
Hinter indigo steht ein Team mit Erfahrung in Immobilien- und Projektentwicklung, Architektur, Unternehmensstrategie und Gestaltung.
Peter Nageler
Arch. Dipl.-Ing. | Geschäftsführung
+43 699 19 29 40 61
nageler(at)indigo-development.at
Martin Puller
Dipl.-Ing. | Geschäftsführung
+43 699 17 23 79 94
puller(at)indigo-development.at
Denis Gegic
gegic(at)indigo-development.at
Roland Gruber
Mag. arch. MBA MAS | Partner
Kontakt
Welche Zukunft steckt in Ihrer Immobilie?
Sie stehen vor einer Entwicklungsentscheidung oder möchten das Potenzial Ihrer Immobilie besser verstehen? Sprechen wir über Ihre Ausgangslage und die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit.
Wir sind neugierig auf Ihr Projekt!
Martin Puller
CEO | Development & Strategy
+43 699 17 23 79 94
puller(at)indigo-development.at