Leistungen
Projekt
Immobilien- und Investment-Consulting
mit Fokus auf Bestandsentwicklung, Flächenaktivierung, Sanierung, ESG, CSRD und EU-Taxonomie
Analyse und Strategieentwicklung
für Einzelobjekte, Portfolios, Quartiere, Gemeinden und Städte
Projekt- und Standortentwicklung
Bestandsentwicklung, Flächenaktivierung und Sanierung für Unternehmen, Investor:innen und Gemeinden
Keynotes & Know-How-Transfer
zu Bestands- und Innenentwicklung, Flächenaktivierung, ESG und Taxonomiefähigkeit
Immobilien- und Investment-Consulting
Ganzheitliche Objekt- und Portfoliooptimierung
Wir unterstützen Sie bei der Analyse, Bewertung und Optimierung Ihrer Immobilien und Ihres Portfolios.
ESG, EU-Taxonomie, CSRD, Energie, Demografie, Neue Arbeitswelten und mehr – Immobilienentwicklung ist heute mehr als nur Bauen. indigo begleitet Sie über alle Phasen der Entwicklung: von fundierten Analysen über die Bewertung bis zur Optimierung.
Wir setzen auf Bestandsentwicklung und Aktivierung von Brachflächen, standortoptimierte Mixed-Use-Konzepte und maximale Effizienz der Lebenszykluskosten.
mehr über
Immobilienentwicklung im Bestand
Story
drüberbau: Vom Parkplatz zum Quartier der Zukunft
Trend- und Marktanalysen
- Trendrecherche
- Zielgruppenanalyse
- Marktanalyse
- Bedarfsanalyse
- SWOT-Bewertung
Projektconsulting
- Standort- und Potenzialanalyse
- ESG-Auditing (Analyse und Bewertung)
- Optimierungspotenziale
- Strategieentwicklung
- (Nach)-Nutzungskonzepte
- Risikoanalyse
- Investmentbewertung
Eco-Due-Diligence
- Standort- und Potenzialanalyse
- ESG-Auditing (Analyse und Bewertung)
- EU-Taxonomie-Auditing
- Risikoanalyse
- Investmentbewertung
Portfolioanalyse und -optimierung
- ESG-Auditing (Analyse und Bewertung)
- EU-Taxonomie-Auditing
- Strategieentwicklung
- Risikoanalyse
- Investmentbewertung
- Projektentwicklung
Analyse und Strategieentwicklung
Vom Einzelobjekt bis zum Quartier. Für Gemeinden und Städte.
Fundierte Analysen und klare Strategien: indigo unterstützt Unternehmen, Gemeinden und Städte bei der Transformation von Einzelobjekten, Quartieren und ihrem Immobilienportfolio.
Wir begleiten Unternehmen bei der Analyse und Bewertung ihres Immobilienbestands und entwickeln maßgeschneiderte Strategien zur Erreichung ihrer ESG-Ziele und EU-Taxonomiekonformität.
Mit über 20 Jahren Erfahrung in kommunalen Entwicklungsprozessen helfen wir Gemeinden und Städten bei der Entwicklung und Umsetzung von ganzheitlichen Strategien zu Klimaanpassung, Energiewende und dem demografischen Wandel.
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Projektentwicklung im Bestand
Angebot
3 Schritte für zukunftsfähige Orte
Objekt
- Bestands- und Potenzialanalyse
- ESG-Auditing (Analyse und Bewertung)
- EU-Taxonomie-Auditing
- Strategieentwicklung
- Konzeptentwicklung
- Risikoanalyse
- Investmentbewertung
Portfolio
- Portfolioanalyse
- ESG-Auditing (Analyse und Bewertung)
- EU-Taxonomie-Auditing
- Strategieentwicklung
- Risikoanalyse
- Investmentbewertung
Quartier
- Ortskern- und Quartiersentwicklung
- Trendanalyse
- Zielgruppenanalyse
- Marktanalyse
- Bedarfsanalyse
- Potenzialanalyse
- Strategieentwicklung
- Konzeptentwicklung
- Positionierung
- Leerstandsaktivierung
Gemeinden und Städte
- Ortskern- und Quartiersentwicklung
- Leerstandsaktivierung
- Potenzial- und Nutzer:innenanalyse
- Nutzungskonzept
- Machbarkeitsstudie
- ESG-Auditing
- EU-Taxonomie-Auditing
- Investitionsanalyse
- Förderungs- und Kapitalakquise
Development as a Service
Integrale Immobilienentwicklung mit multiplen Mehrwerten.
indigo entwickelt Raum- und Flächenpotenziale – analytisch, integrativ und mit optimaler Nutzung des Bestands.
Als Service-Entwickler für Unternehmen, Gemeinden und Investor:innen konzipieren und realisieren wir Objekte mit langfristigen Werten: Mixed-Used, mit Fokus auf langfristig erfolgreiche Nutzungen bei maximaler räumlicher Flexibilität und Resilienz.
Dabei denken wir stets integral: Vom Potential der bestehenden Tragstruktur und Raumkonfiguration, über das optimale Energiesystem bis zu Nachnutzung und Rückbau.
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Projektentwicklung im Bestand
Use Case
Vom Jugendhotel zur Silver Residence
Bestandsentwicklung
- Standort- und Potenzialanalyse
- (Nach-)Nutzungskonzepte
- Strategieentwicklung
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Projektsteuerung
- Realisierung
Leerstands- und Brachflächenaktivierung
- Standort- und Potenzialanalyse
- (Nach-)Nutzungskonzepte
- Strategieentwicklung
- Zwischennutzungen
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Projektsteuerung
- Entwicklung von Photovoltaikanlagen
Innenentwicklung & Nachverdichtung
- Standort-, Potenzial- und
- Marktumfeldanalysen
- Strategieentwicklung
- Machbarkeitsstudien
- Nutzungskonzepte
- Projektentwicklung im Bestand
- Sanierungskonzepte
- Leerstandsaktivierung
Projektentwicklung für Gemeinden und Städte
- Standort-, Potenzial- und Marktumfeldanalysen
- Strategieentwicklung
- Machbarkeitsstudien
- Förderungs- und Kapitalakquise
- Projektentwicklung
- Projektsteuerung
- Energielösungen
- Entwicklung von Photovoltaikanlagen
Keynotes & Know-How-Transfer
Unsere Expertise für Ihren Erfolg.
Gemeinsam schaffen wir den Change zu einer klimapositiven Welt. Weil wir zusammen der große Hebel sind.
Die Immobilienbranche ist weltweit für 39% der CO2-Emissionen und 36% des Energieverbrauchs verantwortlich. Nur gemeinsam können wir unseren ökologishcen Fußabdruck verkleinern.
Wir möchten einen aktiven Beitrag leisten und stellen unsere Expertise und Know-How im Rahmen von Publikationen, Vorträgen, Keynotes und Workshops Immobilienentwicklern, Bauträgern, Unternehmen, Organisationen sowie Gemeinden und Städten zur Verfügung.
mehr über
Immobilienentwicklung im Bestand
Bestandsentwicklung
- Über 20 Jahre Erfahrung in der Entwicklung von Bestandsimmobilien mit unterschiedlichen Nutzungen an unterschiedlichen Standorten in Deutschland und Österreich
Leerstands- und Brachflächenaktivierung
- nachhaltige Leerstandsbelebung
- (Wieder-)Nutzung von Brachflächen
- Nutzung bereits bebauter Flächen in Form von Parkplatzüberbauungen
- Temporäre Photovoltaik-Großanlagen als Zwischennutzung
Innenentwicklung & Nachverdichtung
- mehr als 20 Jahre Erfahrung in kommunalen Entwicklungsprozessen zur nachhaltigen Innenentwicklung und Leerstandsaktivierung
- Nachverdichtung durch Flächenoptimierung, -reorganisation und Erweiterungen
Business Development
- Business Development und Consulting für neue Raum- und Immobilienkonzepte und Geschäftsfelder
- Expertise und Business Development für neue Immobilienplattformen
