Breathe – Connect – Reset
WeBorn. Der Social Recovery Club in Wien.
Feuer, Eis und ein neues Ritual für urbane Erholung.
Kann ein leerstehendes Geschäftslokal im Souterrain zu einem Ort für Regeneration, Community und mentale Stärke werden? Mit WeBorn ist im 3. Bezirk ein Social Recovery Club entstanden, der geführte Saunagänge, Eisbaden und gemeinschaftliche Erholung zu einem neuen urbanen Ritual verbindet.
indigo begleitete das Projekt von der Standortsuche über Planung und Behördenabstimmung bis zur Eröffnung.
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Ausgangslage
Am Beginn standen eine erste Idee, eine grobe Skizze, eine mögliche Immobilie und zwei Gründerinnen mit hoher Energie. Ziel war es, ein neuartiges Recovery-Angebot in Wien räumlich, technisch und genehmigungsfähig in eine konkrete Immobilie zu übersetzen.
Die besondere Herausforderung lag im Zusammenspiel aus Nutzung, Betrieb und baulichem Bestand. Eisbecken im Untergeschoß eines Altbaus stellen andere Anforderungen als ein klassisches Geschäftslokal: Tragfähigkeit, Kanalhöhe, Wassertechnik, Kühlung, Platzbedarf und Genehmigungsfähigkeit mussten früh geklärt werden.
Ansatz
indigo begleitete WeBorn von der Auswahl und Prüfung geeigneter Immobilien über die Verfeinerung des Raumprogramms bis zur Abstimmung mit Behörden, Planung und Ausschreibung. Gemeinsam mit den Gründerinnen wurden alternative Geschäftslokale geprüft und die Anforderungen des Betriebs in ein tragfähiges Raum- und Nutzungskonzept überführt.
Für die Gestaltung entwickelte Studio Kasacek ein umfassendes Interiorkonzept. Die räumliche Idee einer Höhle mit unterschiedlichen Atmosphären wurde in enger Zusammenarbeit in Planung, Genehmigung und Bau übersetzt; innerhalb weniger Wochen entstanden Unterlagen für baurechtliche und anlagenrechtliche Genehmigung, Ausführungsplanung und Ausschreibung.
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Ergebnis
Aus einem leerstehenden Geschäftslokal entstand ein Social Recovery Club, der Sauna, Eisbecken, Community Area und atmosphärische Räume verbindet. Das Projekt wurde umgesetzt und ist in Betrieb.
Das Ergebnis zeigt, wie ein ungewöhnliches Nutzungskonzept im Bestand realisiert werden kann, wenn Betrieb, Technik, Genehmigung, Gestaltung und Ausführung früh zusammengeführt werden.
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Erkenntnisse
WeBorn ist für ein perfektes Beispiel dafür, wie aus einer ersten unternehmerischen Idee ein belastbares Nutzungskonzept samt Planung und schließlich ein realer Ort entstehen kann. Entscheidend war nicht nur die räumliche Planung, sondern das frühe Übersetzen des künftigen Betriebs in Anforderungen an Immobilie, Technik, Genehmigung und Umsetzung.
Das Projekt zeigt, wie wir komplexe Ausgangslagen strukturieren: eine neue Nutzung, ein anspruchsvoller Bestand, technische Sonderanforderungen und ein stark identitätsgetriebenes Konzept wurden in eine steuerbare Projektumsetzung gebracht.
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Ort
Wien
Zeitraum
2023–2024
Status
Auftraggeber:in
WeBorn GmbH
Rolle
Beteiligte
Interior | Studio Kasacek
Bau | FEBAG Baugesellschaft m.b.H.
WeBorn
Konstellation