DRÜBERBAU · FLÄCHENAKTIVIERUNG
Vom Parkplatz zum Quartier der Zukunft.
drüberbau schafft neue Perspektiven für bestehende Parkplätze und eingeschossige Gewerbeimmobilien. Statt zusätzliche Flächen zu verbrauchen, entstehen neue Nutzungsmöglichkeiten über bereits bebauten Standorten.
Das Konzept verbindet ein serielles, rückbaubares Bausystem mit einer nutzungsoffenen Struktur. Vom Wohnen über soziale Infrastruktur bis zu gewerblichen Angeboten entstehen unterschiedliche Möglichkeiten, bestehende Standorte räumlich und wirtschaftlich neu zu nutzen.
01 | Ausgangslage
Viel Fläche. Wenig Nutzung.
Die Flächen sind bereits versiegelt, ihre räumlichen Möglichkeiten bleiben jedoch weitgehend ungenutzt.
drüberbau setzt genau hier an. Die Entwicklungsaufgabe besteht darin, zusätzliche Nutzungsebenen zu schaffen, ohne neuen Boden zu beanspruchen oder bestehende Standorte vollständig neu zu bebauen.
02 | Entwicklung
Ein System.
Unterschiedliche Möglichkeiten.
Die Grundidee verbindet einen hohen Vorfertigungsgrad mit kurzen Montagezeiten und einer rückbaubaren Konstruktion. Unterschiedliche Grundrisse und Raumhöhen ermöglichen Nutzungen, die auf den jeweiligen Standort und seine Anforderungen reagieren.
Vom Studio-Apartment bis zur Turnhalle, vom leistbaren Wohnraum bis zum gemischten Quartierszentrum: Nicht eine einzelne Nutzung bestimmt das System, sondern die Möglichkeiten des Ortes.
Damit verbindet drüberbau bauliche Entwicklung mit Fragen der Flächennutzung, Wirtschaftlichkeit und langfristigen Anpassungsfähigkeit.
03 | Ergebnis
Neuer Raum auf bestehenden Flächen.
Das System ist nutzungsoffen und rückbaubar konzipiert. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad und kurze Montagezeiten sollen Eingriffe in bestehende Nutzungen und Betriebsabläufe möglichst gering bleiben.
drüberbau versteht Überbauung nicht nur als bauliche Verdichtung. Das Konzept verbindet neue Nutzungen, soziale Funktionen und wirtschaftliche Möglichkeiten mit einem bewussten Umgang mit bereits beanspruchten Flächen.
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